张正云、吴沛西代表：

对于您们提出的关于切实解决乡村振兴用地问题的建议已收悉。感谢各位代表对自然资源工作的关心和支持！我局对您们提出的这一建议高度重视，专门成立了以主要领导为组长、分管领导为副组长、相关科室负责人为成员的建议办理领导小组，精心制定办理方案，积极与协办单位（县农业农村局）协商办理。现结合县农业农村局协办意见，将办理情况答复如下：

1. 用地审批程序由省厅统一制定实施，我局严格按照省厅的用地审批流程规范执行。用地审批权限也已部分下放到市局，方便各县区及时有效的上报用地项目材料进行审批，从而使用地项目更快更好的落地。

2. 做好省、市、县重点项目用地需求。实行指标分类保障制度，提高配置精准度。统筹新增建设用地计划指标和城乡建设用地增减挂钩指标，优先保障省市县重点项目用地保障需求。运用土地增减挂和土地整理等措施，有效盘活高效利用农村集体土地，包括闲置集体经营性建设用地整合使用、集体建设用地合资入股等集约节约土地资源的业务指导等工作。去年我局共报批3个批次集体建设用地，面积共计11.1384公顷，保障了大兴农产品仓储物流集散中心、临沭街道农村电商新媒体、于庄子党群服务中心等6个乡村振兴相关项目的顺利落地。

   3、开展农村闲置宅基地整治，依法依规将闲散的宅基地纳入城乡建设用地增减挂钩项目。通过增减挂钩工作，将分散居住的农村院落通过整理拆除，集中居住，同时，指导各镇街通过讲解、宣传等方式引导村民积极参与闲置宅基地闲置住宅盘活利用工作，2024年以来，共计指导镇街盘活闲置农房共计130宗。把自家闲置的小院改造成小菜园、小花园，养殖少量的家禽、家畜，改造成小超市、小手工加工作坊等既利用了闲置资源又增加了收入。彻底改善农民生产、生活条件，切实解决乡村振兴用地问题，使土地利用布局更加合理，结构更加优化，农村建设用地集约水平进一步提高。

   4、鼓励利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡旅游、餐饮民宿、文化体验、电子商务等新产业新业态，同时，与美丽乡村示范片区建设结合，以点带面，打造“和美乡村”。重点指导曹庄镇政府“好日子”片区党委牵头成立马庄村投公司，创新“数字幸福小院”产业发展模式，盘活利用村庄29处闲置宅基地，打造完成全县首批16家99号、61号、427号等“幸福数字”小院，其中，民宿、“文创小院”、“非遗小院”等8家院子同欧拉公司、由礼文创公司等10余家创业主体合作运营，带动群众发展民宿、农家乐等新兴产业10余个，累计接待游客20余万人，村集体增收约15万元。推动“好日子鄉福里”幸福产业蓬勃发展，改善了村容村貌，点亮了村居环境，提升了生活品质，后续发展二三产业还可以拉动地方经济，促进当地村民、村集体组织双增收。保障乡村振兴产业用地，推动乡村振兴进程。

   最后，感谢各位代表对我局各项工作的关心支持，也请今后多给我局提出宝贵意见建议，以更好地促进全县自然资源和规划管理工作再上新台阶。

   临沭县自然资源和规划局

   2025年6月25日