临沭县人民政府郑山街道泉里井村征地补偿安置方案公告

                         沭征补公告〔2024〕16号

为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》（鲁政办字〔2022〕13号）有关规定，经研究决定，拟征收泉里井村集体土地。临沭县人民政府组织自然资源和规划、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门及郑山街道办事处依据土地现状调查结果和社会稳定风险评估结果，拟定了泉里井村征地补偿安置方案。现公告如下：

一、拟征收土地目的

本次拟征收土地拟用于山东中讯沃野生物技术有限公司建设，用途为工业用地，上述地块位于山东省人民政府《关于临沭县2023年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2023〕26号）批准的成片开发范围内。

二、拟征收土地的位置、地类及面积

本次拟征收土地位于225省道以西，兴大西街以南；面积6.3359公顷，其中：建设用地6.3359公顷。

三、拟征收土地补偿标准

拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2023〕144号)批复的临沭县征地区片综合地价标准执行。拟征收土地位于Ⅰ级区片，补偿标准为102万元/公顷。为保障被征地群众合法权益，经临沭县人民政府同意，征地补偿安置费用按照120万元/公顷补偿，补偿标准高于山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）规定的标准。

拟征收土地涉及农村村民住宅的补偿安置，按照临沭县人民政府依据国家、省有关规定制定的补偿安置方案执行。（详见附件）。

四、安置意见

经与泉里井村村委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。

（一）集中购买商品房安置：被改造房屋所有权人的合法住宅实行集中购买商品房进行安置，在被改造房屋所有权人结清差价后，集中购买的商品房产权归被改造房屋所有权人所有。在本次搬迁改造范围内只有合法被改造房屋且符合“一户一宅”的才享有统一购买安置。

（二）货币安置。征收土地补偿安置费拨付至泉里井村村委会后，其具体分配方案由本村集体经济组织成员讨论决定。

五、社会保障

社会保障费用按照22.5万元/公顷的标准由临沭县财政局拨付至社会保障资金专户，共计142.5578万元。由郑山街道办事处按有关规定和程序指导泉里井村村委会组织召开村民代表会议或村民大会，研究拟定被征地农民参加居民养老保险方案并报临沭县人力资源和社会保障局备案。在征收土地经依法批准后，由临沭县社会保险经办机构根据被征地农民参加居民养老保险方案，办理参保事宜。

六、办理补偿登记及签订补偿安置协议

拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人应自本公告公示期满之日起5个工作日内持相关权属证明材料到郑山街道办事处办理补偿登记并签订征地补偿安置协议。

未在规定期限内办理补偿登记的，以《征收土地现状调查确认表》作为补偿安置的依据。

七、其他事项

本公告在拟征收土地所在的街道办事处、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告公示期为30日，自2024年9月19日起至2024年10月18日止。

拟征收土地的农村集体经济组织成员如对本方案不服或者有修改建议的，应在公示结束前向临沭县自然资源和规划局书面反馈；如认为本方案不符合法律、法规规定的，应在公示结束前向临沭县自然资源和规划局提出书面听证申请。逾期未提出的，视为放弃听证。

特此公告。

联系人：王丽华，联系电话：0539-6219102。

附件：农村村民住宅补偿安置方案

                                                       临沭县人民政府

                                                       2024年9月19日