“真是烦死了，你们快想办法，把这恼人的铁皮屋拆掉，只要是一下雨，就噼噼啪啪，不得安宁…”供销社小区业主陈女士，一边叙述铁皮屋带来的困扰，一边告知铁皮屋存在的具体位置。

事情原委

在供销社家属院居住楼东墙角位置，藏着一搭建多年的铁皮屋，面积有10平方左右，大致呈三角形。前期两业主曾私下交涉过，违建业主也根据要求进行了毡布覆盖，虽暂时起到一定的消音降噪作用，但后期发现效果不显著，陈姓业主要求按违建对待并予以拆除。

夹道处建设铁皮屋是否违法

“这肯定是不行，夹道建设铁皮屋占据公共区域，侵占了其他业主的共有空间，违法了《城乡规划法》第六十四条，即未取得规划许可进行建设，其行为属不可改正，按要求必须拆除。”执法人员介绍，但有些情况除外。“比如在一些老旧小区内，确实存在不少搭建多年的铁皮屋，其用途主要是放置小区公共卫生工具、或做物业办公管理、或做门卫使用，像这类用房体现的是公益性质，是为全体业主利益服务，在全体业主同意的情况下，可不列入违建治理，即不需拆除，《民法典》第二百七十八条对此类行为的解决方法已规定的十分明确。”

下一步怎么办

执法人员表示：“关键是抓突击抢建，事实上目前此类行为已经很少，但仍然存在，首先基层社区必须发挥一线巡查作用，发现问题立即制止，把问题消灭在萌芽状态；物业公司把好门卫关，对铝合金进小区进行严控，做好登记，并到施工现场进行跟踪核实，发现苗头不对，立即上报有关单位进行处理。”（杜成乾）