7月7日，临沭县自然资源和规划局城区规划执法启动利城大街商住小区售楼处拆除工作，小区业主、周围市民纷纷给予好评。至此近9个月的售楼处清理整顿初见成效，为今后进一步规范整治售楼处奠定了基础。

售楼处管理现状难

售楼处为小区楼盘的开发、出售提供全方位的服务，是开发商与潜在业主的理想洽谈点。据临沭县自然资源和规划局执法人员介绍，临沭县售楼处的建设几乎和房产开发同步，选址在城市繁华地段，多为道路两侧。楼房出售完成后，售楼处失去利用价值，本应由开发商自动予以拆除。但近几年许多楼盘出售完后，售楼处长期闲置，有的甚至改变了性质及用途，久拖不拆对居民生活、通风、日照等造成严重影响，且占据城市重要地段，影响城市绿化，破坏城市环境，售楼处清理整治势在必行。

联合整治见成效

对售楼处久拖不拆的现象，临沭县自然资源和规划局联合县综合行动执法局，对全县现有售楼处逐一摸排，并建立清单台账，制定整治措施，对具备拆除条件的，下达限期整改通知书，临时不便拆除的，责令写承诺书，拒不整改、到期不拆除的，依法强制拆除。截至目前，已拆除5处，临时保留1处，缓拆1处，改造1处。

清理整治寻根源

“此类问题应当源头治理，方能规范，在整治已建售楼处的同时，对新建售楼处要求签订限期使用承诺书，明确使用期限，到期不拆除的予以强制拆除。”执法人员说。

开发商如拒签承诺怎么办？“这类问题实际上根本不存在，新开发建设的小区均已按要求签订了承诺书，当然新建售楼处不单是仅仅签订承诺书就可以随意建设，该办理的各种行政许可还是要按规定提前办理。”执法人员进一步强调。

截至目前，新开发的楼盘中已签订承诺书5份，后续如有新的楼盘开发可根据实际情况，由开发商提出延期申请，经依法批准，可以适当予以延期。