物业收费变更问题

来源：　发布时间：2022-04-02　点击：

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诉求人来电反映：临沭县光明北路1号玉华亭小区北区，近期物业预收2022年6月以前的物业费，部分业主不同意，物业仍强制收取，要求相关部门落实告知强制收取是否合理，请予以处理，谢谢。

临沭县住房保障中心办公室回复：经落实，《临沂市物业服务收费管理实施办法》第二章第十六条规定，经业主和物业使用人同意，物业服务企业可以预收物业公共服务费，但预收时间不能超过半年，经了解，小区物业对预付半年物业费的，春假给予发放礼品回馈业主，如业主不愿意预交半年，可以按月缴费，但是不能享受回馈礼品。