临沭县住房和城乡建设局党组书记、局长高冬子政务访谈

县政府网站：各位网友，大家好！欢迎关注临沭县人民政府政务访谈。本期我们邀请的嘉宾是临沭县住房和城乡建设局党组书记、局长高冬子同志。高局长，您好！欢迎您做客《政务访谈》节目。

高冬子：主持人好，网友朋友好！很高兴通过《政务访谈》这个平台与大家进行沟通交流。

县政府网站：高局长，去年以来，县住房和城乡建设局认真落实县委、县政府决策部署，锚定“精致美丽卫星城”建设和新型城镇化发展目标，坚持稳中求进的总基调，全面贯彻新发展理念，全力以赴抓好重点城建工程、公用事业、镇村建设、住房保障以及建筑市场管理等各项工作，推动住房和城乡建设事业持续健康发展，请您就全县住房和城乡建设工作开展情况给大家作以介绍好吗？

高冬子：好的。过去的一年，临沭县住房和城乡建设局紧紧围绕“精致美丽卫星城”建设和新型城镇化发展总体目标，创新举措，主动作为，真抓实干，创新开展住房和城乡建设工作，取得显著成效。临沭县城市低碳多能源互补智慧供热项目作为新型城市基础设施建设可复制经验被省住建厅推广。8月28日，全市液化石油气领域规范化提升工作现场推进会在临沭县成功召开，临沭县在会上率先作了典型发言。主要抓好了五大方面的工作：

一、注重拓功能提品质，扎实推进重点城建工程。投资1.3亿元，启动实施了沭河大街东段道路硬化、城区排水管网改造、水环境治理、污水处理厂提标改造和口袋公园及停车场等民生工程，完善了城市路网，提高了出城通行效率；城区排水管网改造工程已全部完成，累计改造排水管网13.8公里，小区内部排水管网改造工程完成尤庄社区、南沟头社区等19个建筑小区的改造；水环境治理工程对半路河、夏庄河直排口进行治理，对11处排水管道进行修复，对夹谷山路上下河道游进行清淤、护坡；污水处理厂提标改造工程已基本完成；启动实施了吉祥里等两处口袋公园，总建设面积8300平方米，建设了利民街停车场、滨海街停车场，总建设面积5100平方米，修建停车位160个。

二、注重激活乡村之美，切实抓好基层镇村建设。坚持兴农、强村、富民互促并进，推动乡村提档升级，加快推进农村自建房排查整治。全县已累计排查自建房57.23万栋，已全部完成整治销号，销号率达100%。结合年初制定的工作目标，分两期推进镇域污水处理改造提升工程。先后完成一期工程大兴镇、石门镇、玉山镇、店头镇污水管网建设，污水处理站正按照施工节点稳步推进。加快推进农村危房改造，争取各级补助资金158万元，完成危房改造50户。农村清洁取暖争取上级改造补助资金467万元，完成年初既定的220户任务指标。加强历史文化保护，对全县11处历史建筑进行保护管理，签订历史文物保护责任书，完成5户传统民居修缮验收。

三、注重改革创新，切实抓好公用事业管理。始终注重听民声、解民难、创满意，不断优化热线工单办理流程，提高服务群众效能。全年累计受理热线工单2470件，同比下降11.53%，诉求解决率95.81%，诉求满意率95.07%，按时办结率100%。结合“五争一促”目标要求，持续抓好燃气监督管理，在去年整改的基础上，将原有10家液化气站整合成两家经营企业（临沭国控燃气集团公司、临沭茂源液化气有限公司），服务液化气居民用户7.1万户，餐饮用户729户，并实施了液化气配送到户随瓶安检，同步开展了城镇燃气安全专项治理规范提升攻坚行动和瓶装液化气打非治违等活动，查处“黑气贩”“黑气瓶”“黑窝点”等案件6起，没收“黑气瓶”126个，追查上游气源企业2家，移交公安拘留4人，处罚金额10.1万元。持续抓好城市供热保障，在完成去冬今春供热的基础上，坚持开展供热“冬病夏治”活动，完成城区137座站房换热器、循环水泵等设备预防性维护工作，加快推进老旧管网更新改造工程，重点对光明路支线交警队分支等4处管网进行改造，加快推进窖井安全防护工程，累计安装防坠网78处，实现供暖面积740万平方米，位居九县第二。持续抓好城市供水水质保障，加快推进中山路、沭新西街和惠民路等主管网改造，配合老旧小区改造，逐步对城区15个小区1249户供水管网进行改造，并且已全部完成。持续抓好城区路灯维修维护，累计检查维修路灯4000多盏，维修损坏电缆90多处，使城市亮灯率始终保持在98%以上。

四、注重提标惠民，切实抓好住房保障服务。针对房地产持续滑坡的经济形势，采取“降低首付和降低贷款利率”等形式，全力保障房地产经济运行。累计销售房地产50.9万平方米，同比下降5.9%，完成房地产投资13.4亿元，同比下降18.9%。同时，创新“国企领投+市场运作”模式，加快建设高品质住宅。在去年水榭丽都项目入选省级高品质住宅试点的基础上，相继开工建设了金沭壹品、桃李春天等2个高品质住宅项目，同步建立房地产融资协调机制，将“白名单”作为项目开发贷款的基础机制，实行以项目为主的房地产融资方式，累计已有9个项目进入“白名单”，获得授信5.33亿元，已使用资金1.39亿元。全县保交房、风险项目已全部完成任务，未出现新的房地产风险项目。抓实非直供电小区改造，已完成62个小区的现场勘查，筹集资金241万元，完成28个非直供电小区改造。加快推进老旧小区改造，涉及10个小区1017户，共争取到上级资金1202万元，一期工程8月份全部完工，二期工程现正编制招标控制价。积极推行公租房高效办成“一件事”受理机制，已完成6020户公租房数据系统输入完善工作，已通过网上系统受理公租房申请19户。完成住房租赁发放139户（其中：新就业人员11户）、发放补贴资金23万元。筹集人才公寓104套，完成人才公寓分配30户。

五、注重从严执法，切实抓好建筑市场监督管理。去年，在强化工程参建各方主体行为监管的同时，大力开展工程质量治理，狠抓建筑施工安全生产。共监督在建工程项目61个，建筑面积123.03万平方米。先后参与并开展质量安全验收活动120多场次。申报市级安全文明标准化工地4个，市级优质结构4个，争创省优质结构2个。组织开展节后复工检查、日常监督检查、节假日安全检查等专项检查80多场次，消除各类质量安全隐患1320多处，移交行政处罚10起，罚款6.98万元。同步加强资质管理，规范建筑市场秩序，联合人社、综合执法等部门，常年巡回32个在建项目开展建筑市场违法行为和保障农民工工资支付专项检查等活动，累计帮助519个农民工，追讨工资914.8万元。持续深化招标投标制度改革，取消建设工程项目报建、建设工程中标通知书以及施工合同备案，简化非国有投资项目管理，全面推行全流程电子招投标等制度改革，进一步提升服务效能，提高工作效率。全年累计完成招标项目登记23项，发布招标公告、中标公示23项，完成招标投标情况书面报告备案23项，中标价达6.58亿元。认真落实消防审验、抗震设防、建筑节能、绿色建筑及装配式建筑等工作目标及行业相关要求，积极推进各项工作健康发展。全年共办结消防审验46项，其中特殊工程消防验收12项，出具化工联审意见31份。全年新增绿色建筑面积52.5万平方米，完成率75%，新增装配式建筑面积20.63万平方米，完成率103.15%。全县新建工程按节能标准进行节能设计达到100%。

县政府网站：高局长，请您再给大家介绍一下2026年住房和城乡建设重点工作好吗？

高冬子：好的。2026年，县住房和城乡建设局按照县委、县政府确定的工作目标要求，继续围绕“建设精致美丽卫星城”总目标，以建设现代化人民城市为核心，重点围绕房地产市场稳定、基础设施支撑等维度展开，高质量开展城市更新，以“绣花”功夫精细化推进老旧小区改造，完善历史文化保护传承体系，开展老城区和老街区专项调查，努力在建设理念、发展方向、投资模式上求突破，优化“山水环绕、一河串城、一体两翼”城市空间布局。具体讲，重点从五个方面去努力：

一、切实提升城市功能，加快推进重点城建工程。积极统筹县级资金，持续做好城区道路、供水管网改造提升工程，积极争取上级资金，利用3年时间，对城区老旧供水管网进行更新改造，对现有管道损点、阀门及水表井进行维修改造，确保城市生态环境得到全面改善。

二、切实提速乡村振兴，不断激发镇村建设活力。在去年基础上，计划向上级争取资金92.5万元，聚焦低保户、特困人员及脱贫享受政策户等重点人群，力争完成危房改造37户。持续开展农村房屋隐患排查整治、自建房排查整治“回头看”，实现动态清“零”。继续加快农村清洁取暖改造，计划新增农村清洁取暖建设90户，保障群众温暖过冬。

三、切实优化公共服务，加快推进公用事业建设。重点加强供水、供气、供热和污水处理服务水平，为人民群众提供更优质更周到服务。结合实际，积极向上争取扶持资金，计划投资2.9亿元，做好城区生物质热电联产集中供热项目，全面提升供热能力和质量。同时，进一步加大燃气安全监管力度，扎实开展燃气领域安全隐患问题排查整治，把燃气安全控制在较好水平。以政务服务中心窗口为依托，全方位开展便民利民服务，全面优化供水供气供暖报装流程，压缩工作时限，提高服务水平，努力打造良好营商环境。

四、切实扩大民生保障，有效解决不同群体住房需求。围绕高品质住宅开发，加快推进金沭壹品、桃李春天等高品质住宅项目建设，力争打出名号，闯出经验，持续保持房地产市场平稳运行，保障在建项目按期交付，不出现延期项目。同时，注重巩固物业领域专项整治成果，重点针对风险小区、问题小区，加大对物业服务监督力度，继续完善物业制度。积极争取上级资金和县级统筹资金，计划向上级申报11个老旧小区纳入改造（以上级审批后个数为准），解决老旧小区建设标准不高、设备设施陈旧、功能配套不全、日常管理机构制度不健全等问题。

五、切实规范市场秩序，全面提升行业监督管理效能。依法抓好建筑市场参建各方监管，强化质量安全控制，严格扬尘污染治理，支持企业资质晋升，保障农民工工资支付，力争继续创建省优质结构、市优质结构和市级安全文明工地，促进建筑业高质量发展。加大执法检查和跟踪力度，推进先进典型引导，健全完善监管平台，推进“双随机”监管模式，推进网上办公自动化和智慧化管理，完善监管平台，创新招标投标机制，提高办事效率，推进“双随机”监管模式走向深入，为全县建筑领域安全平稳运行打牢基础，确保建筑工程应招标率达100%，建筑工程监管率达100%，新建工程按节能标准设计率达100%。

县政府网站：感谢高局长在百忙之中接受我们的采访，感谢各位网友的关注。在此，祝愿全县住房和城乡建设事业在新的一年里取得更好成绩。

高冬子：谢谢主持人。借此机会，我谨代表县住房和城乡建设局全体干部职工，对长期以来关心、支持全县住房和城乡建设事业的各级领导和社会各界朋友，表示衷心的感谢！祝大家：身体健康、工作顺利，家庭幸福，万事如意！